미국 모기지 금리는 7.09%로 2002년 이후 최고

타운홈은 2023년 7월 19일 일리노이주 먼델라인에서 건설 중입니다. 주택 소유자들이 주택 판매를 꺼리고 기존의 낮은 모기지 금리를 포기하면서 새 주택에 대한 수요가 급증했습니다. (스콧 올슨/게티 이미지/TNS)

미국 모기지 금리가 20여년 만에 최고 수준으로 치솟았습니다.

30년 고정 대출의 평균 금리는 7.09%로 지난주 6.96%에서 상승했으며 2002년 4월 이후 최고치를 기록했다고 프레디맥(Freddie Mac)이 목요일 발표했다.

Black Knight Inc.에 따르면 최근 대출 비용의 상승과 심각한 재고 부족으로 인한 주택 가격 상승으로 인해 주택 구입 능력이 1984년 이래 최악의 수준으로 떨어졌다고 합니다. 비용 증가와 경제에 대한 우려로 인해 많은 예비 구매자가 주저하게 됩니다.

Freddie Mac의 수석 이코노미스트인 Sam Khater는 성명서에서 "수요는 경제성 역풍으로 인해 영향을 받았지만 낮은 재고가 주택 판매 지연의 근본 원인으로 남아 있습니다"라고 말했습니다.

연준 정책 입안자들은 인플레이션을 억제하기 위해 더 많은 금리 인상이 필요할 수 있다는 점을 암시했는데, 이는 차용자들이 한동안 상당한 휴식을 취하기 어려울 수 있음을 의미합니다.

$600,000 모기지에 대한 현재 30년 평균 월 지불액은 약 $4,028입니다. 이는 연준이 기준 금리를 인상하기 전인 작년 초의 2,601달러보다 오른 것입니다.

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